招标公告
招标编号：泉建工[2017]招字第 007 号
1. 招标条件
本招标项目 庠柄小区、儒林小区工程安置地块二、地块三项目 已由 德化县发展和
改革局 以 德发改审[2012]184 号、德发改审[2013]19 号 批准建设，建设单位为 德化
县城镇房地产开发公司 ， 建设资金来源 财政拨款 ，招标人为 德化县城镇房地产开发
公司 ，委托的招标代理单位为 福建泉建工招标咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，
现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点： 德化县龙浔镇丁墘村瓷都大道南侧
；
2.2. 工程建设规模： 庠柄小区、儒林小区工程地块二总建筑面积：19679.2 m2（其
中：1#楼建筑面积 11219.97m2，建筑层数：17 层，建筑高度：52.40m；2#楼建筑面积：
4642.78m2，建筑层数：6 层，建筑高度：19.40m；地下室地下 1 层，建筑高度 4.8m（包
括覆土），建筑面积 3816.45m2）；庠柄小区、儒林小区工程安置地块三总建筑面积：6874.2
m2（其中：连体 1、2#楼建筑面积 6874.2m2，建筑层数：6 层，建筑高度：22.90m，半地
下室 1 层），工程造价约 6000 万元 ；
2.3. 招标范围和内容： 庠柄小区、儒林小区工程安置地块二、地块三项目，具体
详见招标人提供的施工图纸及工程量清单 ；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：在答疑时公布，具体以财政评审中心
审核的招标控制价为准 ；
2.5. 工期要求：地块二总工期为 700 个日历天，地块三总工期为 480 个日历天；其
中各关键节点的工期要求为： 无 ；
2.6. 标段划分（如果有）： 一个标段
；
2.7. 质量要求：合格 。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑工程施工总承包资质，并
具有《施工企业安全生产许可证》。同时投标人应在福建住房和城乡建设网建筑市场综
合监管信息平台进行相应信息登记。
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于 贰 级 建筑工
程 专业注册建造师执业资格（含未超过 60 周岁的临时注册建造师），并具备建设行政主
管部门核发有效的安全生产考核合格证书（B 证）。若拟派的项目经理为一级临时注册建
造师应符合《福建省住房和城乡建设厅关于开展一级注册建造师临时执业证书延续注册及
执业工作有关事项的通知》（闽建筑函[2014]6 号）的要求；若拟派的项目经理为二级临
时注册建造师应符合《福建省住房和城乡建设厅关于工程施工招投标活动中项目负责人有
关事项的通知》（闽建筑[2013]41 号）的要求。
注:省外建筑施工企业,须有经福建省住建厅备案的专业且具备住建部核准的资质
(指截标时该资质的核准权限在住建部且各省级住建部门无核准权限),同时由一级注册
建造师(不含一级注册临时建造师)作为项目负责人。
3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。
3.4. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工
企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。对企业季度
信用分低于 60 分的投标人的或在评价系统无法查询到企业季度信用分的投标人，在评标
时将被否决投标。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评
价系统查询，网址：xy.fjjs.gov.cn。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 不要求 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 一
个标段投标，但最多允许中标
一 个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求： 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标
段）施工的能力，具体要求详见招标文件 。
3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.9. 本招标项目要求中标人严格执行《德化县人民政府办公室关于印发德化县建设
领域实行工资支付保证金制度意见的通知》（德政办【2010】95 号）、德化县住房和城
乡规划建设局、德化县人力资源和社会保障局关于转发《泉州市住房和城乡建设局 泉州
市人力资源和社会保障局关于进一步加强建筑劳务市场管理的通知》的通知（德建
[2015]169 号）中关于工资保证金的有关规定。
3.10. 投标人中标后应执行闽建建[2017]5 号福建省住房和城乡建设厅关于印发《关
于全面实施房建和市政工程质量安全远程视频大数据管控的通知》，德政办【2010】135
号德化县人民政府办公室关于印发《德化县建设工程远程信息监控系统管理规定（暂行）》
的通知。
4. 招标文件的获取
4.1. 本招标项目 采用 电子招投标。采用电子招投标的，其执行的文件为：执行泉
建交易[2009]7 号。
4.2. 凡有意参加投标者，请于 2017 年 3 月 3 日 8 时 00 分至 2017 年 3 月 7 日
18 时 00 分通过“泉州市公共资源交易信息网”采取无记名方式支付 50 元即可下载电子
招标文件，在后续阶段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要，操作方法详见网站下载专
区中的相关操作指南；招标人不另行出售纸质招标文件。本招标项目电子招标文件使用
“泉州市建设工程电子标书软件”打开。
4.3. 施工图纸按需购买，售后不退。购买图纸预约电话：0595-22118910。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 经评审合理低价中标法 。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标申请人应于递交投标文件截止时间前一天的 17：
00（北京时间）之前，由投标人所在地基本帐户开户行汇到（以银行实时对账单为准）招
标人指定的账户 。
6.2.投标保证金提交的金额：本合同段投标保证金 捌拾 万元人民币（下同）。
6.3.投标保证金提交的方式：①必须以银行转帐或电汇形式从法人单位基本帐户汇
出，应注明工程招标编号；②福建省住房城乡建设厅公布的福建省建筑业龙头企业可以采
用年度投标保证金提交方式参与本项目投标；③企业基本开户银行出具的保函形式。
投标保证金银行帐号：
帐户名称：德化县行政服务中心管理委员会；
开户行：德化县农村信用合作联社营业部；
帐号：9071110010010000132345；
7. 投标文件的递交
投标单位需自行使用电子标书软件对做好的电子投标书于 2017 年 3 月 28 日 09
时 00 分（北京时间）前进行上传；交标前应自行准备信封，写明投标单位名称，提交人
签名确认后，将 U 盘装入信封内密封；交标时由投标人使用二维码自助递交投标文件，并
将递交投标文件时业务系统所给的交标序号标注在装有投标文件 U 盘的密封信上，连同相
关证件原件，于规定时间内在收标处提交。招标代理机构人员接收材料，贴上专用标签（注
明交标序号）集中放在收标处。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建招标与采购网(http://www.fjbid.gov.cn)、泉州市公共资
源交易信息网（http://www.qzzb.gov.cn）上发布。
9. 联系方式
招标人：德化县城镇房地产开发公司
地址： 德化县南门隆中小区 5#楼
电话：0595-23559850
联系人：涂先生
招标代理机构： 福建泉建工招标咨询有限公司
地址： 泉州市田安北路文昌大厦 11 楼 D、E 座 ，邮编： 362000
电子邮件: 22118910@163.com
电话： 0595-22118910，13515056562 ，传真： 0595-28008910
联系人： 李国栋
招标投标交易场所名称：德化公共资源交易中心
地址：德化县龙鹏街 117 号县住房和城乡规划建设局一楼
监督部门：德化县住房和城乡规划建设局
