2013年，装配式建筑热潮在全国高涨，经过短短几年的发酵，其推广已成为新常态下住房和城乡建设领域的重要任务之一。2016年，在《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中，大力推广装配式建筑更是成为了中国城市发展“路线图”中的重要战略举措之一。这足以证明，作为建筑产业化重要载体的装配式建筑迎来了崭新的发展时期。
尽管装配式建筑备受政府和行业关注，并为此不断提供政策红利，但对于部分建筑业企业来说，装配式建筑却仅是一幅前景广阔的壮丽蓝图，看得见而摸不着。也就是说，当前，其推广落地“喜忧参半”，并非一帆风顺。在这样的背景之下，具备战略眼光与发展胆识的龙头企业的引领，便显得十分重要。而江苏中南建筑产业集团有限责任公司（以下简称“中南建筑”）显然已走在了行业前列，并为装配式建筑的推广作出了有益探索。
2007年，中南建筑便以敢为人先的胆识与超前的战略眼光，将推广装配式建筑作为公司推进建筑工业化的重要支撑，不仅从澳大利亚引进了预制装配整体式剪力墙结构技术，并在自身的实践基础上形成了行业领先的全预制装配技术（NPC技术），还在海门、沈阳等多个城市打造了核心工厂以及生产基地，实现了预制构件的大批量生产，开启了全预制装配楼宇产业化新纪元。海门中南世纪城96#楼的成功封顶，标志着国内首幢百米高度全预制装配式住宅工程的建设成功。与此同时，中南建筑（沈阳）建筑产业有限公司被授予国家级“可装配式关键部品产业化技术研究与示范”生产基地称号，也确立了中南建筑在建筑产业化领域的行业领先地位。
理念先行。长期以来，建筑业始终离不开“高投入、高消耗、高排放、低产出、低效益”的发展模式，经营方式落后，不仅造成了资源的浪费和环境的污染，也极大地降低了企业的发展活力。为此，中南建筑在“绿色、低碳、节能、环保”理念的指引下，结合行业趋势与政策发展需要，前瞻性地提出创新解决方案，研发能将成本降至最低的环保新技术与新工艺，提升企业的“绿色”竞争力。
技术主导。在中南建筑看来，目前国内众多建筑企业处于同一层次、同一平台上竞争，企业技术水平无差距、技术特点不明显，以至于出现了严重的恶性竞争。为此，中南建筑始终把技术创新放在至关重要的位置，建立自主研发团队，坚持以自主研发为主导，兼容并蓄地吸收外部一切可利用的研发资源。让中南人引以为傲的NPC技术，便是在引进国外先进PC技术的基础上结合国内装配式混凝土结构技术、规范标准，和国内相关知名科研院校合作研发成功的新型混凝土预制装配技术。与此同时，中南建筑与同济大学土木工程学院建筑工程系院士及其团队成立了江苏省首家建筑企业院士工作站，在土木工程施工新技术、新型建筑结构体系及其关键技术等方面开展研究，切实有效地提高了公司的技术竞争力。
除了注重技术研发，中南建筑也十分重视技术的应用与转化。中南人认为，新技术、新工艺、新装备的研发与应用在国内是不断探索与实践的过程，因此中南建筑新技术的需求与应用也必须坚持“从实践中来、到实践中去”的策略。例如，中南建筑与法国合作引进的新型大模技术、在超高层项目中推行的爬模技术和内爬式塔吊等，在实践中也得到了有效的应用和推广。总的来说，这些技术和设备的应用与创新，不仅能够推进节能环保和资源的循环利用，在提高劳动生产率的同时提升住宅的质量与品质，而且能够降低成本、实现住宅的可持续化发展，是未来机械化程度不高和粗放式建筑生产方式升级换代的必然选择。
资源整合。装配式建筑的推广是中南建筑转型升级战略的重点，其发展必须充分结合已有的资源，通过对资源的组织和协调，实现资源优化配置，获得整体的最优。锻造优秀人才是前提。对于中南建筑来说，对人才的渴求和重视已成为提升企业软实力的重要手段。为此，中南建筑一直坚持不懈地打造4支队伍：积极打造企业领航带队的职业经理人队伍、敏于创新的专业技术人员队伍、善于运用现代经营管理手段的管理人员队伍和忠诚爱岗的员工队伍，并在“人才强企”的战略目标下，建立培养人才、吸引人才、聚集人才的机制，为不断增强企业的人才竞争力提供必要的保障。强化资金扶持是保障。中南建筑要求各产业集团建立与住宅产业化战略发展目标相适应的专项产业化推进基金，并把产业化推进所需的资金列入年度资金使用计划，包括专业技术人才引进的资金保障、NPC各专业研发机构（满足研发、实验、检测等功能）组建的相关资金保障、国内外住宅产业化技术交流的资金保障、加工基地厂房扩建与设备引进的资金保障、新型建材、节能环保等新技术、新工艺应用的资金保障和住宅产业化市场推广的资金保障等。打造核心团队是关键。在解决产业化运作管理人才、研发人才、设计人才、技术管理人才和装配化施工技术工人等急需的人才资源的基础之上，中南建筑逐步形成了成熟的产业化运作团队。其中，不仅培育了自主研发团队，同时还广泛地利用国内外领先的技术研发资源，以设计院、装饰公司产业化设计专业小组为核心，培育自有PC建筑设计研发团队。
战略共赢。推广装配式建筑仅是中南建筑建筑产业化发展战略中的一环。在其产业化发展的整体战略中，中南建筑采取了“三步走”战略，即“探索推进-实践成熟-品牌建立”。经过前两个阶段的过渡，目前，中南建筑工业化技术、管理标准体系已得到全面升级，部分标准与操作规范成为了行业的通行准则，工厂化生产与装配化施工的各项技术基本成熟，从资金、人事、研发、设计、生产和施工到政府关系立体化的资源保障体系基本建立，有效支撑了中南建筑产业化的快速发展。从2016年开始到2019年，中南建筑将全面开启品牌战略，通过品牌体系的建立，全面接轨国际一流水平，成为国内建筑工业化的旗帜性企业集团，引领行业发展新方向。
当前，工业化生产方式的重要性愈加明晰，得到了业内企业的广泛认同，并开始着手发展。但不可忽视的是，相比欧美、日本等发达国家，我国装配式建筑的发展依然有很长的路要走。而以中南建筑为代表的龙头企业的努力虽然取得了一定的成绩，但装配式建筑广泛推广的瓶颈仍然存在，需要更多有实力、有想法、有干劲的建筑业企业为此不断探索、积极创新。
